ЗАКЛАДНАЯ

(ИПОТЕЧНЫЙ ЗАЛОГ) ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА В страховании, гарантирующем исполнение обязательств  по закладной (ипотечному залогу): вид ипотечного залога, где обеспечением в большей степени является личное имущество, а не недвижимость.
* * *
(ИПОТЕЧНЫЙ ЗАЛОГ) В финансовом планировании и в страховании, гарантирующем исполнение обязательств  по закладной (ипотечному залогу): письменный акт, оформляемый заемщиком (залогодателем, должником по закладной) от имени кредитора (залогодержателя, кредитора по закладной), о том, что он передает право собственности  на недвижимое имущество  кредитору для получения взамен платежей по кредиту. По некоторым закладным кроме передачи права собственности  предусматривается право удержания имущества до уплаты долга в пользу кредитора, которое разрешает кредитору воспользоваться правовым титулом в случае неисполнения обязательств.
* * *
(ИПОТЕЧНЫЙ ЗАЛОГ), ВТОРАЯ В финансовом планировании: ссуда по закладной на недвижимость, которая уже заложена по первой закладной и является зависимой от нее. При предъявлении претензии в связи с неисполнением обязательств держатель второй закладной находится в подчиненном положении по сравнению с держателем первой закладной. В основном законодательство не разрешает страховым компаниям проводить операции по таким закладным.
* * *
(ИПОТЕЧНЫЙ ЗАЛОГ), ОБРАЩАЕМАЯ В АННУИТЕТ В финансовом планировании: ссуда, по условиям которой владелец недвижимого имущества (например, дома) получает его стоимость в форме ежемесячных выплат дохода в течение всей жизни. После смерти владельца кредитное учреждение (обычно банк) получает не обремененный правовой титул  на недвижимое имущество.  Чем длиннее период, в течение которого производятся эти ежемесячные выплаты, тем в большей степени уменьшается сумма активов, составляющих долю владельца в стоимости недвижимости. Эта разновидность закладной представляет интерес для лиц старшего возраста, имеющих недвижимость с чистым и не обремененным правовым титулом. Высокая стоимость активов  в форме недвижимой собственности позволяет владельцам продолжать пользоваться этой собственностью и пользоваться льготой, обеспечивающей выплату ежемесячного дохода.