ЗАКЛАДНАЯ


ЗАКЛАДНАЯ
(ИПОТЕЧНЫЙ ЗАЛОГ) ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА В страховании, гарантирующем исполнение обязательств  по закладной (ипотечному залогу): вид ипотечного залога, где обеспечением в большей степени является личное имущество, а не недвижимость.
* * *
(ИПОТЕЧНЫЙ ЗАЛОГ) В финансовом планировании и в страховании, гарантирующем исполнение обязательств  по закладной (ипотечному залогу): письменный акт, оформляемый заемщиком (залогодателем, должником по закладной) от имени кредитора (залогодержателя, кредитора по закладной), о том, что он передает право собственности  на недвижимое имущество  кредитору для получения взамен платежей по кредиту. По некоторым закладным кроме передачи права собственности  предусматривается право удержания имущества до уплаты долга в пользу кредитора, которое разрешает кредитору воспользоваться правовым титулом в случае неисполнения обязательств.
* * *
(ИПОТЕЧНЫЙ ЗАЛОГ), ВТОРАЯ В финансовом планировании: ссуда по закладной на недвижимость, которая уже заложена по первой закладной и является зависимой от нее. При предъявлении претензии в связи с неисполнением обязательств держатель второй закладной находится в подчиненном положении по сравнению с держателем первой закладной. В основном законодательство не разрешает страховым компаниям проводить операции по таким закладным.
* * *
(ИПОТЕЧНЫЙ ЗАЛОГ), ОБРАЩАЕМАЯ В АННУИТЕТ В финансовом планировании: ссуда, по условиям которой владелец недвижимого имущества (например, дома) получает его стоимость в форме ежемесячных выплат дохода в течение всей жизни. После смерти владельца кредитное учреждение (обычно банк) получает не обремененный правовой титул  на недвижимое имущество.  Чем длиннее период, в течение которого производятся эти ежемесячные выплаты, тем в большей степени уменьшается сумма активов, составляющих долю владельца в стоимости недвижимости. Эта разновидность закладной представляет интерес для лиц старшего возраста, имеющих недвижимость с чистым и не обремененным правовым титулом. Высокая стоимость активов  в форме недвижимой собственности позволяет владельцам продолжать пользоваться этой собственностью и пользоваться льготой, обеспечивающей выплату ежемесячного дохода.

Страхование и управление риском. Терминологический словарь. — М.: Наука. . 2000.

Синонимы:

Смотреть что такое "ЗАКЛАДНАЯ" в других словарях:

  • ЗАКЛАДНАЯ — (mortgage) Право притязания на собственность, появившееся в результате гарантии/залога под заем или выплату долга, которое утрачивает силу по выплате этого займа или долга. Получатель ссуды, предлагающий этот залог, называется должник по… …   Финансовый словарь

  • Закладная — (применительно к ипотеке) закладная является именной ценной бумагой, удостоверяющей следующие права ее законного владельца: право на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой, без представления других доказательств… …   Энциклопедический словарь-справочник руководителя предприятия

  • ЗАКЛАДНАЯ — юридический документ, свидетельствующий о залоге должником принадлежащего ему недвижимого имущества в виде земли, дома, строений. Закладная выдается кредитору (лицу, давшему деньги в долг) и находится у него до окончательного расчета с должником …   Экономический словарь

  • закладная — ипотека; бонд Словарь русских синонимов. закладная сущ., кол во синонимов: 1 • бонд (5) Словарь синонимов ASIS. В.Н. Тришин. 2013 …   Словарь синонимов

  • закладная — Правовой документ, передающий право собственности (но не обладания) на товары другому лицу. [ОАО РАО "ЕЭС России" СТО 17330282.27.010.001 2008] закладная Документ обязательство, по которому в случае неуплаты или несвоевременного платежа …   Справочник технического переводчика

  • Закладная — (англ. mortgage) в гражданском праве РФ документ, удостоверяющий права залогодержателя по обеспеченному ипотекой обязательству в соответствии …   Энциклопедия права

  • ЗАКЛАДНАЯ — документ о залоге должником недвижимости (см. Ипотека). Дает кредитору право продажи заложенного имущества с торгов в случае неуплаты долга в срок. Составляется обязательно в нотариальной конторе. Если сумма долга против заложенного имущества не… …   Юридический словарь

  • Закладная — англ. mortgage документ, заверенный нотариусом и подтверждающий залог должником принадлежащего ему недвижимого имущества в виде земельных участков или строений. З. передается кредитору на все время до окончательного расчета с должником. В случае… …   Словарь бизнес-терминов

  • ЗАКЛАДНАЯ — ЗАКЛАДНАЯ, закладной, жен. (юр., дорев.). Официальный письменный акт о заложенном имуществе, преимущественно недвижимом, обеспечивающий права кредитора. Толковый словарь Ушакова. Д.Н. Ушаков. 1935 1940 …   Толковый словарь Ушакова

  • ЗАКЛАДНАЯ — ЗАКЛАДНАЯ, ой, жен. (устар.). Документ о закладе, залоге имущества. Получить по закладной. Толковый словарь Ожегова. С.И. Ожегов, Н.Ю. Шведова. 1949 1992 …   Толковый словарь Ожегова

  • Закладная — (mortgage, encumbrance) документ обязательство, по которому в случае неуплаты или несвоевременного платежа заклад становится собственностью кредитора. Допускается передача прав по закладной другим лицам. Она также может быть предметом залога …   Экономико-математический словарь


Поделиться ссылкой на выделенное

Прямая ссылка:
Нажмите правой клавишей мыши и выберите «Копировать ссылку»

We are using cookies for the best presentation of our site. Continuing to use this site, you agree with this.